Appartement Varennes sur Allier (03150)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florence Delannoy vous propose : Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété (un seul étage), cet appartement de 45 m² séduira par son bon état général et ses volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Points forts : oFenêtres remplacées (double vitrage PVC) dans tout l'appartement oUne cave oUne place de parking dans cour commune oEspace de stockage supplémentaire dans le grenier commun Chauffage : collectif avec répartiteur (fioul) Charges de copropriété : environ 460 ¤ / trimestre Pas de procédure en cours Prix : 38 000 ¤ honoraires inclus. Un bien idéal pour un premier achat, dans une copropriété à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143¤ par mois (soit 1716 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599645)

En Exclusivité

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1947
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Cave
• 1 parking