Appartement Venissieux (69200) - PARILLY

Venissieux parilly - appartement de 95 m2 traversant

Beau T4 Bis de 95 m² - traversant- situé dans la résidence recherchée et sécurisée 'Les GENTIANES ' Il est situé au 5eme étage - sans vis à vis - avec vue sur la cime des arbres de l'avenue Jules Guesde - et le Parc de Parilly. Descriptif : Espace Jour - Entrée - Double Séjour de 28 m² sur parquet en chêne massif ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre) donnant sur le balcon - Cuisine meublée et équipée - Cellier prolongeant la cuisine Espace Nuit - Trois chambres avec une penderie extérieure et un cabinet de toilette pouvant devenir une deuxième salle d'eau - Une salles de bain en parfait état - WC séparés En complément : - Une Cave de 8 m² ( ! ) accessible facilement sur le palier * En supplément - Un BOX fermé peut vous être proposé au prix de 18.000 ¤ * - Charges mensuelles 250 ¤ ( Eau froide et Eau Chaude - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) - Chauffage collectif Urbain * Transport en commun Métro D - Tram T4 * Vous profiterez du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur le GRAND LYON SANS VOITURES * C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT en exclusivité - SAFTI Immobilier- ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771393)

En Exclusivité

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode