Appartement Venissieux (69200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ - TERRASSE 16 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² environ, situé au 2 étage, offrant une agréable terrasse de 16 m² environ dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. EMPLACEMENT o Parc au pied de la résidence o Tramway T6 à 6 minutes à pied o Bus à 6 minutes o Gare TER et Métro D à proximité o Crèche, écoles et collège accessibles à pied o Commerces de proximité et marché alimentaire o Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo o Accès rapides A7, A43, A46 et A450 o Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T4 de 77 m² environ o 2 étage o Terrasse de 16 m² environ o Séjour / cuisine de 25 m² environ o Exposition Nord-Est o Belle pièce de vie lumineuse o Agencement optimisé PRESTATIONS o Résidence sécurisée o Contrôle d'accès et interphone o Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain o Menuiseries aluminium o Volets roulants aluminium o Salle de bains personnalisable o Sol PVC personnalisable o Local vélos sécurisé o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique o Jardin paysager o Excellentes performances énergétiques STATIONNEMENT Garage privatif en sous-sol disponible en supplément : 21 611 ¤. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538369)

• Appartement de 77.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Interphone