Appartement Verchaix (74440)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dominant majestueusement la vallée du Haut-Giffre, cet élégant appartement de trois pièces de standing conjugue panorama d'exception, confort haut de gamme et modernité. Niché sur le versant sud très recherché de la commune de Verchaix, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une atmosphère paisible préservée. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux commerces du village, aux écoles ainsi qu'aux services du quotidien. La situation stratégique permet de rejoindre en moins de dix minutes la télécabine reliant le domaine skiable du Grand Massif, les stations prisées de Morillon et Samoëns, tout en se situant à seulement quarante-cinq minutes de Genève. Le logement prend place au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture de montagne contemporaine. Dès l'entrée, l'agencement intérieur séduit par sa distribution fluide et optimisée sans moindre perte d'espace. La pièce de réception principale, particulièrement lumineuse et traversante, accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes épurées. De larges baies vitrées prolongent directement cet espace de vie convivial vers une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire en plein air idéale pour admirer les sommets environnants. La partie nuit indépendante distribue deux belles chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Les équipements techniques garantissent un haut niveau de confort et d'économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur haute performance associée à une isolation phonique et thermique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2026. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce lieu de vie exceptionnel entre sérénité alpine et modernité. Pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038756)

• Appartement de 68.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Non connu
• 1 garage
• Digicode
• Interphone