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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Verin (42410)"

70000 € - Vente - Appartement Pelussin

studio
22.00 m²

Investissement locatif LMNP rentabilité 6,25%

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction. En plus d'acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG. LES CHIFFRES : Loyer annuel : 4 373 euros Charges annuelles : 312 euros Taxe foncière en 2025 : 95 euros LA RESIDENCE : L'EPAHD Le Grillon est une résidence sécurisée située à proximité de Vienne et du Parc Régional du Pilat. Sa proximité avec des structures médicales (cabinet médical, clinique des côtes du Rhône et l'hôpital de Vienne) et des centres d'intérêt touristiques (le parc régional du Pilat, la via Rhona, les coteaux du cote du Rhône) constitue un véritable atout. LE BIEN : Le bien à vendre est une chambre avec salle d'eau avec WC située en rez-de-jardin dans une extension construite en 2011. Les photos de cette annonce proviennent du site de la résidence et des différents sites de location. LE LOCATAIRE (GESTIONNAIRE) DOMIDEP est un acteur de référence du secteur médico-social depuis 1989. Avec environ 120 établissements en France et plus de 7 700 résidents, c'est un partenaire solide et historique garantissant la pérennité de votre investissement. Un gestionnaire connu, un loyer fixe toute l'année, des dépenses très limitées et pas d'imposition pour ce bien mis en valeur dans une belle résidence très bien entretenue font de cet investissement une véritable sérénité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

98000 € - Vente - Appartement Pelussin

studio
52.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Studio avec terrasse à Pélussin. À Pélussin, dans le secteur recherché de Virieux, découvrez ce spacieux studio de 52,32 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne et les Alpes. Vous bénéficierez également de deux caves, dont une grande cave de 23,4 m² avec accès extérieur, offrant un bel espace de stockage ou de rangement complémentaire. Un bien rare par son cadre paisible, sa vue et ses extérieurs, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33¤ par mois (soit 388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33717789)

128000 € - Vente - Appartement Pelussin

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * PÉLUSSIN * APPARTEMENT T3 * DERNIER ÉTAGE * POUTRES APPARENTES * CLIMATISATION RÉVERSIBLE * À proximité immédiate du centre de Pélussin et de l'ensemble des commodités, à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 25 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53,30 m² (87,89 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots. Dès l'entrée vous trouverez une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. Les poutres et la charpente apparentes apportent un véritable cachet à l'ensemble, tandis que les volumes sous toiture renforcent la sensation d'espace. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (split), complétée par des radiateurs électriques * Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. * Une belle opportunité au coeur de Pélussin ! * À découvrir sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33¤ par mois (soit 340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630524)