Appartement Vernaison (69390) - Quartier calme et villageois, au centre de Vernaison avec ambiance résidentielle et espaces verts à proximité.

Appartement T4 de 91 m2 en plein centre de Vernaison avec te

Situé en plein coeur de Vernaison, dans un environnement central recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 91m2 et 86m2 carrez offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 1996, au deuxième étage sur trois, ce type 4 séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux d'environ 25m2 exposé Ouest, bénéficiant d'un parquet chaleureux et de volets roulants électriques. La cuisine séparée de 12m2 permet de conserver un espace distinct ou vous avez la possibilité de créer une vaste pièce de vie contemporaine en l'ouvrant sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 5m2 exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une salle de bain moderne complète cet espace. Ce bien est également agrémenté d'une cave de 4m2, pratique pour le rangement. Un garage double de 27m2 est proposé à 25 000EUR en sus du prix de vente, un véritable atout en centre-ville. Alliant emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Vernaison. Consommation énergétique classée B et gaz à effet de serre C. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1996
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 balcons de 5.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Interphone