Appartement coup de cŒur – dernier étage – refait à neuf

APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, ce bien se situe au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges. Traversant et bénéficiant d'une double exposition EST / OUEST, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développant une surface de 75 m² au sol pour 40 m² loi Carrez, il propose des volumes optimisés et une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal été comme hiver. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement effectué ainsi qu'une toiture entièrement neuve. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 06 69 25 86 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980003230.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33390016)

En Exclusivité

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique