Appartement vendu loué - Investissement locatif

VERSAILLES - IDEAL INVESTISSEUR - Situé au centre du quartier de Porchefontaine, à 4 min de la gare (RER C), ce charmant appartement, au deuxième étage avec ascenseur, est composé d'une grande entrée desservant le séjour, une cuisine séparée, une chambre et une grande salle d'eau avec toilettes. Parquet dans l'entrée, le séjour et la chambre. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est très lumineux. Chauffage mixte (collectif avec répartiteurs) au gaz. Chaudière collective neuve (2024). La copropriété bien entretenue possède un local vélos, une cour et un jardin partagés. Le marché et les commerces sont au pied de l'immeuble. Le propriétaire souhaite rester locataire de l'acquéreur (Loyer mensuel hors charges : 950 ¤) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082322)

En Exclusivité

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1936
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode