Très bel appartement familial de 102 m2 avec balcon-terrasse

RESIDENCE HENRI SIMON, perpendiculaire à la RUE DE MONTREUIL - Je vous invite à visiter sans tarder ce très bel appartement familial SANS TRAVAUX A PREVOIR de 102 m², 5 PIECES, 4 CHAMBRES, au large balcon-terrasse donnant entièrement sur la VERDURE et dans un immeuble en pierre de taille, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue du quartier prisé de Versailles Montreuil. Cette résidence de standing avec gardiens, ASCENSEURS, espaces verts et parc pour enfants, bénéficie d'un accès direct aux commerces de la rue de Montreuil, à la gare de Versailles Montreuil (Ligne L - La défense 18 minutes / Saint Lazare 35 minutes), aux bus, et se situe à 15 minutes à pied de la place du marché Notre Dame. À proximité immédiate également des écoles et crèche : école maternelle, primaire Village de Montreuil, sectorisation collège JP Rameau, et les Lycées Hoche, La Bruyère, Saint Jean Hulst. Appartement très lumineux et traversant à l'exposition EST / OUEST, offrant : une ENTREE, un très beau SEJOUR AVEC BAIES VITREES donnant sur le BALCON-TERRASSE, une CUISINE SEPAREE, une BUANDERIE, une SALLE DE BAIN ET UNE SALLE D'EAU, DEUX WC, et 4 CHAMBRES de belles dimensions. Une CAVE, UN BOX ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE complètent le bien. Les charges comprennent : eau, chauffage, gardiennage, espaces verts et entretien des communs. Des prestations et un environnement particulièrement privilégiés que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 4936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614854)

En Exclusivité

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1969
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge