Appartement Versailles (78000)

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Isabelle Tardy vous propose : EXCLUSIVITE - VERSAILLES ERMITAGE -- Sectorisation Hoche | APPARTEMENT FAMILIAL DE STANDING, ESPRIT MAISON | 171 m² habitables | 4 CHAMBRES | 2 PARKINGS Vous recherchez un appartement à Versailles offrant l'espace et les volumes d'une maison, sans renoncer à une vie citadine et à un accès rapide aux gares ? Cet appartement familial est fait pour vous ! Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant offre 133 m² Carrez + 38 m² de hobby-room en souplex, soit 171 m² d'espace à vivre. Une spacieuse entrée dessert un séjour de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon exposé Ouest, avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Accessible directement depuis l'appartement, la hobby-room de 38 m² offre un espace supplémentaire rare et modulable : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave avec accès direct complètent ce bien. Les ATOUTS : o Sectorisation Hoche o À quelques minutes en bus des gares Rive-Droite et Chantiers, de Notre-Dame et Parly 2 o Esprit maison & volumes généreux o 133 m² Carrez + 38 m² de hobby-room o 4 chambres o Balcon Ouest o Environnement calme et verdoyante o Luminosté o 2 parkings privatifs o DPE D o Résidence sécurisée Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement potentiel de cet appartement et le personnaliser à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719207)

En Exclusivité

• Appartement de 133.00 m²
• Construit en 1982
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 7.10 m²
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone