Appartement Vertou (44120)

T3 RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET 2 PLACES DE STATIONNEM

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, située route de la Gare au calme Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² habitables, niché au 3? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour avec terrasse, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente. Les plus : deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un local vélo commun à la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Venez visiter avec Emilie REEMAN EMR 'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 55.11 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings