Appartement Vetraz Monthoux (74100) - ECOLE, COMMERCE , VOIE VERTE

EXCLUSIVITÉ VÉTRAZ-MONTHOUX MAGNIFIQUE T3 DE 65M2 QUASI

EXCLUSIVITÉ VÉTRAZ-MONTHOUX MAGNIFIQUE T3 QUASI NEUF AVEC TERRASSE PLEIN SUD + GARAGE DOUBLE Jean-Marie Dunand Expert local NG Immobilier  06 19 12 82 43 Situé dans un environnement recherché de Vétraz-Monthoux, au sein d'une résidence récente construite en 2020, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces d'environ 65 m2, offrant de très belles prestations, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une très belle salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 9,80 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de la domotique pour les stores et le chauffage, ainsi que des moustiquaires intégrées. Le bien est vendu avec un garage double d'environ 26 m2. Informations : surface privative 64,73 m2, DPE C, charges 467 EUR par trimestre, taxe foncière 931 EUR par an. Très bon emplacement avec écoles, bus et commerces à proximité, et voie verte au pied de la résidence permettant de se rendre en direction de Genève. Un appartement idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif. EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER À VISITER RAPIDEMENT Jean-Marie Dunand Expert local NG Immobilier 06 19 12 82 43

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap