Appartement Vias (34450)

VIAS : appartement T3 de 73 m², deux terrasses avec vue, doubl

VIAS : Dans une résidence calme et sécurisée de 2024, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 73 m², deux terrasses avec vue, double place de parking. Comprenant :À l'intérieur : entrée avec grand placard aménagé, salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, cellier/buanderie et WC indépendant. À l'extérieur : 52 m² d'espaces extérieurs avec vue panoramique sur les montagnes du Haut-Languedoc, le Mont Saint-Loup et la mer. Terrasse principale d'angle autour du séjour, de la cuisine et de l'une des chambres, avec espace prévu pour accueillir un spa, ainsi qu'une seconde terrasse privative pour la deuxième chambre. Une double place de stationnement privative intérieure et sécurisée complète ce bien. Climatisation réversible, domotique, ballon thermodynamique, visiophone, panneaux photovoltaïques privatifs d'auto-consommation. À proximité de toutes les commodités du village et à quelques minutes des plages Contact Benjamin PIERNASTél. : 07.50.86.53.77Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

• Appartement de 72.36 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap