Appartement Vic la Gardiole (34110)

Vic-la-Gardiole - T3 neuf

VIC-LA-GARDIOLE : Maeva : O7.83.91.60.18, vous présente cet appartement de 3 pièces en dernier étage. Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche de l'étang de Vic et des commodités (supermarchés, écoles, accès rapide à l'autoroute A9, arrêt de bus à 5 minutes à pied et Sète à seulement 20 minutes en voiture). Au sein de cette résidence neuve, vous retrouverez un appartement T3 en dernier étage, composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres puis d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. S'ajoute à ce lot une place de stationnement privative. Une belle opportunité pour les familles ou les couples, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix : 304 900 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 61.57 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord
• 1 parking

Diagnostics énergétiques