Appartement Vichy (03200) - Commerces, Restaurants, Parcs

AFA4697 Vichy T2 d'env. 40m2 hab. BAISSE de PRIX

EMPLACEMENT COEUR DE VILLE RUE PIETONNE Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Situé en hypercentre de Vichy (Rue Pietonne), cet appartement T2 de plus de 40 m2 LC. se situe à proximité immédiate de tous les commerces et des Parcs de l'Opéra, il vous offre un cadre de vie idéal. Au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et disposant d'un ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée semi équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, cet appartement possède de nombreux rangements. Équipé de simple vitrage bois d'origine, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour son emplacement ! DPE en D. Charges annuelles de copropriété : 1237 EUR sur base de l'appel trimestriel T1 2025 chauffage compris. Contact : ESPACE IMMO 37B avenue Victoria 03200 VICHY reste à disposition pour tout complément au 04 70 30 89 90 ainsi que sur le site internet https://www.agenceespaceimmo.fr ou Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 484 645 189 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042025000000015 valable jusqu'au 18/07/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 41.37 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• Interphone