Appartement Vichy (03200) - LES GARÊTS

Appartement lumineux – 4 pièces avec parking

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour clair bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre apportant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pouvant faire office de cellier ou d'espace de rangement. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Il existe plusieurs rangements intégrés pouvant servir de cellier, de dressing ou de rangements selon vos besoins. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking, d'un garage à vélos, d'un local vide-ordures et d'une salle d'étendage commune. Le chauffage collectif au sol au gaz et les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort thermique toute l'année. L'ensemble est en bon état général, avec la possibilité de rafraîchir certaines pièces pour le personnaliser selon vos envies. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet résidentiel serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2565 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565599)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

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