Vichy (Opéra / Parc des Sources) 104 m2 avec balcons
A Vichy, entre les bords d'allier et le quartier Opéra / Parc des Sources, appartement de 104 m2 avec de beaux volumes (rénovation intérieure à prévoir) : - Entrée, cuisine avec balcon, salon / séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches, wc séparé - Cave en sous-sol - Chauffage : chaudière individuelle gaz de ville - DPE : D - Travaux à prévoir : modernisation cuisine et salle de bains, décoration intérieure - La copropriété : - Syndic : pas de procédure en cours - 30 lots principaux - Provisions sur charges (consommation d'eau incluse) : 571 EUR par trimestre (190 EUR par mois) - Constitution du fonds de travaux Loi Alur : 28 EUR par trimestre - Taxes foncières 2025 : 1143 EUR Une belle adresse à Vichy et un potentiel certain à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 104.00 m²
- Construit en 1930
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 5
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud est
- oui
- Cave
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 148 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Bcj Immobilier
- 9 Bd Général de Gaulle, Cusset (03300)
- 04.70.98.78.00
- https://www.bcj-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 197000 €
- Honoraires : 7000 € TTC soit 3.68 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 190000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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