Appartement Vienne (38200) - Centre Ville

Appartement - Vienne - 6 pièces - 3Ch - 190 m2

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en centre-ville, cet appartement T6, très lumineux au charme de l'esprit haussmannien (Moulures staff, cheminées marbre et laiton, parquets massifs à chevrons, couloir d'entrée en terrazzo et mosaïque, cuisine avec arrière cuisine, volumes), de 190m2 en totalité du 3ième étage en accès par escalier confortable dans un immeuble entretenue de 1880 comprenant 5 lots d'habitation. Vue dégagée sud-est sur parc depuis le salon et orientée sud depuis la salle à manger. Appartement occupé par les propriétaires Environnement : - Calme - Vue dégagée - Gare 5mn à pied - Toutes commodités Ce bien comprend : - Un hall / couloir - Dégagement - Un salon (22m2) - Une salle à manger (28m2) - Une cuisine - Une buanderie - Un cellier - Un bureau - 3 chambres dont une suite parentale (opposée à l'espace enfant) - 2 salles d'eau - Des toilettes - Une cave - Un grenier collectif Compléments : - Vue dégagée - Balconnet (1m2 - Déjeuner sur table 3 personnes possible) - Fibre - Local vélos - Interphone - Chauffage gaz de ville - Chaudière 2009 entretenue - Menuiseries double-vitrage bois - Hauteur sous plafond : 3,20m - Sols parquet et carrelage - Consommation gaz : 170 € / mois - Consommation électrique : 73 € / mois - Taxe foncière 2638 € / an - Bien en copropriété de 6 lots principaux dont 5 lots d'habitation - Syndic bénévole - Charge de copropriété : 245,28 € / Trimestre - Aucune procédure Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

En Exclusivité

• Appartement de 190.18 m²
• Construit en 1880
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 1.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone