Appartement Vienne (38200)

L'Écrin de L'Isle

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, 'L'Écrin de L'Isle' Ce très bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, dans le secteur recherché de L'Isle à Vienne. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par son excellent état général, son environnement verdoyant ainsi que ses prestations modernes et soignées. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie salon / salle à manger avec baie vitrée donnant accès au balcon Une cuisine indépendante entièrement équipée et rénovée Deux chambres Une salle de bains moderne Des toilettes indépendantes Un hall d'entrée avec dégagement Une buanderie Vous profiterez également : D'un balcon exposé SUD-EST D'une cave d'environ 9 m² D'une résidence fermée avec interphone et portail électrique Prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux Isolation par l'extérieur réalisée en 2016 Chauffage collectif gaz Emplacement idéal : Arrêt de bus Galilée lignes 2 et 3 à proximité École à 7 minutes à pied Collège à 5 minutes à pied Lycée à 5 minutes à pied Charges de copropriété : 150 € / mois (comprenant eau froide, chauffage collectif gaz, entretien et électricité des communs) Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement. Contacter Yacine JAOUADI au 07 60 84 56 30 ou [email protected] RCAS 854 075 421 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques