Appartement Vienne (38200)

T2 récent en rez-de-jardin Résidence sécurisée

T2 récent en rez-de-jardin Résidence sécurisée Découvrez sur la commune de Vienne, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2023 (Les Hauts Bon Accueil), ce bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 38,50 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, avec accès direct sur la terrase abritée. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse de 15m2 avec salle d'eau (avec WC) attenante, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et de vos moments de détente. Le bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques (DPE C GES C). Ses atouts : Résidence récente (2023) et sécurisée Rez-de-jardin avec extérieur privatif (jardin + terrasse) Garage (box fermé) inclus Aucun travaux à prévoir Agencement optimisé Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (213 lots) Charges de copropriété : 897,02 EUR / an Aucune procédure en cours Taxe foncière de base : 899 EUR Prix de vente : 178 000 EUR (honoraires charge vendeur) Élodie Pellet Agent commercial en immobilier (RSAC Lyon no978 791 317), agissant pour le compte de Jérôme Pellet Immobilier Titulaire de la carte professionnelle no69012022000000047 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 38.50 m²
• Construit en 2023
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage