Appartement Vif (38450)

T3 récent (2014) de 64 m2 en RDC avec Terrasse Jardin de 34

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vif, au calme d'une impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée de seulement deux étages construite en 2014 (normes RT 2012). Entièrement repeint à neuf en juillet 2026, cet appartement lumineux et sans aucun travaux à prévoir se compose : D'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et d'un accès direct depuis le salon et la chambre principale sur une terrasse de 27 m2 (équipée d'un point d'eau et d'une prise électrique) prolongée par un jardin privatif de 8 m2. De deux chambres confortables avec placards intégrés : la première à l'Ouest (11,4 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse) et la seconde à l'Est (11 m2). D'une salle d'eau/buanderie moderne de 5 m2 équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un évier 1 vasque, d'un espace machine à laver et d'une fenêtre pvc opaque oscillo battante. Les WC sont séparés, une pièce de rangement pratique de 3 m2 à l'entrée accueillant une chaudière gaz individuelle ELM Leblanc neuve de 2026 et une grande penderie complète ce bien.. Le confort au quotidien : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine (manuels dans les chambres). Résidence sécurisée avec double accès par badge, escalier sous clef. Garage à vélo. Fiche Technique & Diagnostics : DPE C car Gaz ( si tout électrique DPE A ) Surface habitable : 64 m2 Extérieurs : Terrasse de 27 m2 + Jardin de 8 m2 Année de construction : 2014 (RT 2012) Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 2 étages) Chauffage : Individuel gaz (Chaudière neuve de 2026) Charges de copropriété : 95 EUR / mois Taxe foncière : 1 300 EUR / an Consommation d'énergie (Électricité + Gaz) : ~1 010 EUR / an.

• Appartement de 64.10 m²
• Construit en 2014
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 50 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap