Appartement Villars les Dombes (01330)

T3 de charme de 63 m² au cœur de Villars-les-Dombes – poutres apparentes – gare à 3 min à pied

Au cœur de Villars-les-Dombes, dans une ruelle calme, découvrez ce T3 de 63 m² sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort. Niveau 1 : cuisine aménagée récente ouverte par une verrière sur un séjour de 22 m² aux poutres apparentes, buanderie, WC. Plancher chauffant électrique. Niveau 2 : deux chambres (14,5 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et WC. Radiateurs électriques à inertie neufs. Les + de ce logement : * stationnements gratuits dans la rue, * commerces et marché hebdomadaire à pied, école à proximité, * gare à 3 min (Lyon Part-Dieu en 40 min, Bourg-en-Bresse en 24 min, fréquence variable). * logement en bon état, prêt à habiter, DPE : D / GES : B, menuiseries double vitrage gaz argon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 0672505158 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.973368

En Exclusivité

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking