Idéal investisseur appartement plein centre de ville fontaine 36 m²

Situé à Villefontaine, ce studio lumineux est idéalement niché au coeur de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité aux commodités du quotidien telles que les commerces, restaurants et transports en commun. De plus, la quiétude du quartier fait de cette adresse un lieu propice pour investir ou s'installer. Construit en 1980, cet appartement de 36 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel. Doté d'un balcon donnant sur un environnement verdoyant, il jouit d'une luminosité naturelle appréciable. En rez-de-chaussée, une grande cave vient compléter cette offre, idéale pour du rangement supplémentaire. Actuellement disponible, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de le louer à 600¤ par mois, parfait pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader TAHAR, Tél. : 06 62 00 14 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 418755567.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138863)

En Exclusivité

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1980
• studio
• 6ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique