Appartement Villefranche sur Saone (69400)

Appartement T4

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT T4 EN TRIPLEX DE 113 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE FERMÉ 3 CHAMBRES Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T4 en triplex de 113 m², offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille trois grandes chambres et une salle d'eau moderne. Au dernier niveau, une pièce mansardée climatisée et équipée d'un Velux offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie, de nombreux rangements, du double vitrage PVC, de volets roulants, d'un box fermé privatif, d'un DPE D ainsi que de faibles charges de copropriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! RCS VILLEFRANCHE SIREN 480 371 616 NATHALIE SAUZET TEL 0675298001 NS-10566 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 1 garage