Appartement Villeneuve la Garenne (92390)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jennifer Benitez vous propose : VILLENEUVE LA GARENNE - APPARTEMENT - T4 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement T4, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1997, offre 70 m² bien agencés en exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 19 m², lumineux, s'ouvre sur un joli balcon orienté sud pour profiter de petit-dejeuner ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. L'appartement compte 3 chambres, offrant un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Pour un confort optimal, vous trouverez un box fermé pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un gardien et d'un ascenseur. Le bien bénéficie d'un environnement pratique : une école maternelle à 40 m, une école primaire à 500 m, un arrêt de bus à 300 m et le tramway à 800 m. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834502)

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1997
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 4.06 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Digicode
• Concierge