Appartement Villeneuve Loubet (06270)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d'un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d'été. Côté nuit : oUne première chambre avec coin douche et lavabo oUne deuxième chambre avec placards oUne salle de bains avec WC oUne troisième chambre (ou dressing selon vos besoins) oWC séparés À l'extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d'herbes aromatiques. L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Ce que l'on aime : oRésidence sécurisée (double portail, caméras) oAucuns travaux à prévoir dans la copropriété oVue dégagée sur la verdure du parc oCommerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate oPlages accessibles à pied en 10 minutes Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707312)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 80.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Cave
• Digicode

Diagnostics énergétiques