Appartement Villeneuve Loubet (06270) - mer et plages

T2 au 8ème étage Marina Baie des Anges

Au coeur de la prestigieuse Marina Baie des Anges, ensemble emblématique classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 8e étage du bâtiment Le Baronnet. Offrant environ 39 m2 (loi Carrez) complétés par une loggia fermée de 8,80 m2, ce bien bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Est. L'appartement se compose de : Une entrée desservant une chambre confortable avec placard ; Une salle d'eau contemporaine avec WC ; Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Méditerranée tout au long de l'année. Entièrement rénové avec des prestations actuelles et des matériaux de qualité, cet appartement offre un excellent confort de vie. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises (possibilité d'acheter l'appartement meublé) Les atouts : Vue mer panoramique Étage élevé avec ascenseur Résidence de prestige sécurisée Appartement entièrement rénové À quelques pas des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants Accès rapide à l'aéroport de Nice et aux principaux axes routiers Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une adresse mondialement connue. A visiter sans tarder Charges de copropriété : 320EUR/mois (charges courantes, ascenseur, syndic, assurances...mais aussi eau froide, eau chaude et service de conciergerie 24/24) Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente ( 300.000EUR net vendeurs + 15.000EUR honoraires agence) Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1983
• 2 pièces
• 1 chambre
• 8ème étage / R + 12
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• Concierge