Appartement Villeneuve St Georges (94190)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 37.00 m²
129000 €
F2 de 37 M2 VENDU 'OCCUPÉ'
F2 de 37 M2 VENDU 'OCCUPÉ' *** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR *** ************************** 'VENDU OCCUPÉ' RENTA BRUTE 6,39% ************************** Idéal Investisseur, En exclusivité, Rue de Balzac à 5 min à pieds de la Gare RER D, Au 2ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 36,51 M2 'LOI CARREZ', composé d'une entrée/séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés. Une cave vient compléter ce bien. ***************************************** À SAVOIR Actuellement loué au prix de : 735,00 Eur/Mens. + charges locataire de 65,00 Eur/Mens. Soit au total: 800,00 Eur/Mens. Bail Habitation Longue Durée depuis octobre 2021. Le Locataire souhaite resté en place - Pas de retard de paiement - Pas d'impayés - Locataire sérieux et propre - Appartement en bon état d'entretien ******************************* Taxe Foncière : 720,00 Eur/An. Taxe O.M: 140,00 Eur/An. Charges: 182,00 Eur/Mens. ******************************* RENTABILITÉ LOYERS: + 8.820,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 720,00 Eur/An TAXE O.M: + 140,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 8.240/129.000 = 6,39% ou 3.486,00 Eur/M2. ******************************* Ce bien vous est présenté par : ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ Portable: 06.82.67.26.32 Fixe : 01.43.82.69.34 Email : [email protected] ********************************** Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 37.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 2ème étage
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 216 kWh/m².an
- F
- G
- A
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- D
- E 50 kg CO₂/m².an
- F
- G
Agence du Marché - Arthurimmo.com Villeneuve-Saint-Georges
- 2 rue Henri Janin Villeneuve-Saint-Georges France
- +33 (0)1 43 82 69 34
- 75292896000018
- https://www.villeneuvestgeorges-arthurimmo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 129000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur