Appartement Villepinte (93420)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement avec JARDIN privatif dans maison de 2 logements. Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villepinte, découvrez cet appartement configuré en 'faux T3' de 37 m². Ce bien unique occupe une partie d'une maison divisée en seulement deux logements indépendants. Les atouts majeurs pour votre investissement : oLE JARDIN : Un vrai jardin privatif de 120 m²rattaché à l'appartement, l'atout coup de cOEur pour les locataires. oCHARGES MINIMALES : Copropriété de seulement 2 lots oDPE D : Diagnostic performant, aucune restriction de location, sérénité à long terme. oSÉCURITÉ LOCATIVE : Appartement vendu loué, idéal pour percevoir des revenus immédiats dès l'acte authentique. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370518)

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 120.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 4.43 m²
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• 1 parking