Appartement Villeurbanne (69100) - commoditées et périphérique

A DEUX PAS DE MONCHAT, RARE A LA VENTE UN TYPE 3 AVEC BALCON

EXCLUSIVITÉ IMMO PASS CONSEILS Appartement T3 de 64 m2 -- Traversant -- Proche Monchat, au pied du tramway À Proximité de Monchat, dans un secteur recherché et au pied du tramway, IMMO PASS CONSEILS vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 64 m2, traversant et en excellent état, situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son confort : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition. La résidence est sécursiée, elle offre un local vélo, une cave, un grenier au dernier étage et un accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services de proximité. Un parking privé complète ce bien. >> LES ATOUTS DU BIEN > T3 de 64 m2 traversant, double exposition > 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée > cachet authentique préservé > Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie > Balcon agréable pour profiter des beaux jours > Excellent état général, prêt à habiter > Stationnement privé, un grenier, une cave et local vélo dans la résidence > Quartier Monchat, au pied du tramway >> UN BIEN IDÉAL POUR > Une famille en recherche de confort et de praticité > Un primo-accédant souhaitant un bien sans travaux > Un investisseur visant un secteur recherché et locatif -------------------------------------- Un bien complet et rare sur le secteur. Ne tardez pas. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite détaillée, contactez directement votre vonseiller immobilier au 06.66.89.88.45 ou votre agence au 04.37.53.97.95 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 63.95 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone