Appartement Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT 30m2 PROCHE TETE D'OR

Villeurbanne, rue Louis Guérin Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent ce bel appartement de 30m2 à proximité de La Doua, l'INSA et du parc de la Tête d'Or. Situé dans une résidence entièrement réhabilitée en 2016, profitez d'un ensemble immobilier moderne, sans travaux de rénovation à prévoir. Situé au 1er étage, exposé Ouest, il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa kitchenette équipée (frigo, micro onde, plaques de cuissons), une salle d'eau avec son WC. Dans la résidence, profitez de la fibre et d'une laverie. A proximité: commerces, transports (métro A et B, tramway, nombreuses lignes de bus) Ce bien est idéal pour un étudiant ou un primo accédant. Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions. Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901359828 06x51x21x28x43 [email protected] REF : VE-9148-2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486.00 € et 659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 1er étage / R + 7
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui