Appartement Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T1 - ETAGE ELEVE - SECTEUR DOUA

VILLEURBANNE T1 31,69 m2 | CAMPUS DE LA DOUA à 250m du Campus de la Doua et à proximité immédiate des transports et commodités. Investisseurs, étudiants ou parents d'étudiants : découvrez cet appartement T1 idéalement situé au coeur d'un secteur universitaire recherché de Villeurbanne. À seulement 250 mètres du Campus de la Doua, cet appartement de 31,69 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et services du quotidien. Situé au 15e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie fonctionnel et une belle hauteur permettant de profiter d'un environnement dégagé. Un appartement fonctionnel et optimisé Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine séparée Un séjour avec coin nuit Une salle de bains Un WC Son agencement permet d'optimiser efficacement les 31,69 m2, avec une véritable séparation entre les différents espaces. Un emplacement particulièrement recherché Campus de la Doua : environ 250 m Tramway T1 et T4 à proximité immédiate Écoles, universités et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles Commerces et services du quotidien à pied Restaurants et vie de quartier à proximité Accès pratique aux différents secteurs de Villeurbanne et Lyon Un bien adapté à l'investissement locatif Grâce à sa proximité immédiate avec La Doua, les établissements universitaires et les transports en commun, ce T1 constitue une opportunité à étudier pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la métropole lyonnaise. 31,69 m2 o 15e étage o Ascenseur o Copropriété sécurisée o Campus de la Doua à 250 m o T1 & T4 à proximité Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez-nous directement. Informations complémentaires : copropriété de 176 lots principaux / honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques : entre 390 EUR et 560 EUR / an (prix indexés sur 2021 abonnements inclus) / charges de copropriété: 1 810.14 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Appartement de 31.69 m²
• Construit en 1960
• studio
• 1 chambre
• 15ème étage / R + 16
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Cave