Appartement Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T3 - BALCON - GRATTE-CIEL

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL T3 À proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel, de ses commerces, restaurants et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 traversant, idéalement situé à Villeurbanne. À seulement 600 mètres du métro ligne A, le bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec les facultés et l'IUT de Flachet, permettant un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur. UN APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON Situé au 1er étage, au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement arborée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur le jardin intérieur de la copropriété. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Deux belles chambres Une salle d'eau avec loggia attenante Un WC indépendant L'appartement traversant bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate du coeur de Villeurbanne. LES ATOUTS DU BIEN Appartement T3 traversant 1er étage Balcon Vue dégagée sur jardin intérieur Résidence sécurisée et arborée Environnement calme et verdoyant Deux chambres de belle taille Cuisine entièrement équipée Rangements Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Métro ligne A à 600 m Proximité Gratte-Ciel et Flachet Facultés et IUT de Flachet à quelques minutes à pied Idéal premier achat ou investissement locatif CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché à Villeurbanne, à la fois proche des transports, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et du quartier des Gratte-Ciel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Charges annuelles: 1 137.51 EUR incluant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Appartement de 56.63 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique