Appartement Villeurbanne (69100)

COEUR GRATTE-CIEL - T3 de 67m2 - PARFAIT ETAT

VILLEURBANNE o GRATTE-CIEL | T3 67,26 m2 o PARFAIT ÉTAT Au coeur du quartier emblématique des Gratte-Ciel, découvrez ce bel appartement T3 de 67,26 m2, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. Un emplacement privilégié à quelques pas du métro ligne A et du tramway T6, permettant notamment de rejoindre directement le secteur de La Doua. Situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement en parfait état offre une distribution agréable et de beaux volumes. Côté intérieur : o Une entrée o Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine aménagée o Deux chambres de 11 m2 et 17 m2 o Une salle d'eau avec douche et meuble vasque o Un WC indépendant Une cave complète le bien. Les atouts : 67,26 m2 parfaitement agencés Appartement en parfait état Belle pièce de vie de 31 m2 Deux chambres spacieuses 3e étage avec ascenseur Copropriété sécurisée Cave Métro A et tramway T6 à proximité Coeur des Gratte-Ciel et toutes les commodités à pied Accès direct au secteur de La Doua GRATTE-CIEL VILLEURBANNE Un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité avec les pôles universitaires de l'Est lyonnais. Envie de découvrir cet appartement ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #Villeurbanne #GratteCiel #GratteCielVilleurbanne #ImmobilierVilleurbanne #ImmobilierLyon #LyonImmobilier #AppartementVilleurbanne #AppartementAVendre #VenteAppartement #T3 #T3Villeurbanne #AppartementT3 #ImmobilierLyonnais #GrandLyon #Lyon #LaDoua #UniversiteLyon #MetroA #TramT6 #AchatImmobilier #InvestissementImmobilier #ResidencePrincipale #ImmobilierFrance Informations complémentaires: Copropriété de 131 lots principaux / Honoraires d'agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques : entre 710EUR et 1010EUR / an (prix indexés sur 2021 abonnements inclus) / charges de copropriété: 1 640.27EUR / an, comprenant l'entretien des parties communes, les charges de chauffage, l'eau froide. Eau chaude individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Appartement de 67.26 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu