Spacieux T3 de 76 m² – Secteur République / Charpennes (VILLEURBANNE)

Spacieux T3 traversant Sud/ Nord de 76 m² au 1er étage d'une résidence des années 2000 offrant des volumes confortables et une excellente fonctionnalité. Excellent isolation thermique ( DPE C) Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine moderne et parfaitement aménagée, ses deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que ses nombreux espaces de rangement. *Une loggia de 5 m² permet de profiter agréablement des repas ou petits-déjeuners. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 400 mètres du métro République et 650 mètres du métro Charpennes (lignes A et B), à proximité immédiate des commerces, écoles, services et d'un parc pour enfants. Cave en sous-sol d'environ 5 m² En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.960824

En Exclusivité

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1994
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 8
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 garage