Appartement Villeurbanne (69100)

T3 64m² à rénover - lumineux - garage inclus

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A Villeurbanne, avenue du Général Leclerc, à 5 minutes à pieds de la Place Ronde du quartier Montchat et au croisement des trams T3 et T6, proche de tous les commerces, venez découvrir cet appartement d'environ 64 m² à rénover, au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble de 1954. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, deux chambres fonctionnelles d'environ 10 et 11 m², un séjour lumineux avec balcon d'environ 3 m² et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est vendu AVEC un box fermé de 16.5 m², indépendant avec accès direct par l'avenue. Cave d'environ 5 m². La copropriété offre un droit d'usage pour une place de stationnement libre dans la copropriété, ainsi qu'un grenier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 06 09 11 58 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819388356.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires : 5.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_26118_33807345)

En Exclusivité

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1954
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 7
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking