Appartement Villeurbanne (69100) - TOTEM

T3 rénové - Métro à deux pas!

Installez-vous sans lever le petit doigt ! Cet appartement T3 d'environ 60 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008, a été remis à neuf. Lumineux et fonctionnel, il allie le confort et la modernité. Il se compose: Pièce de vie baignée de lumière : 21 m² exposés plein SUD. Cuisine et prestations neuves : un intérieur moderne, prêt à habiter. Espace nuit optimisé : deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains, WC séparé et double vitrage. Les atouts majeurs : DPE C : performance énergétique excellente, aucune dépense d'isolation à prévoir. Emplacement stratégique : Métro A, tramway, bus, écoles et commerces au pied de l'immeuble. Rentabilité immédiate : parfait pour un investissement sans travaux (loyer estimé : 898 €/mois HC). Informations financières : Prix de l'appartement : 210 000 € Garage fermé en option : 20 000 € pour garantir la sécurité du votre véhicule Taxe foncière : 1 217 €/an Aucun chantier, aucune mauvaise surprise : posez vos meubles. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage
• 11 toilettes
• Non connu électrique
• oui