Appartement Villeurbanne (69100)

T4- 73,50M2- RUE GREUZE

Découvrez ce T4 de 73,50m2 au 1er étage du 92 rue Greuze à Villeurbanne. Cet appartement T4 se situe au 1er d'une copropriété de 1956, vous offre une surface habitable de 73,50 m². L'appartement est en bon état. (chauffage à changer) Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de vie avec balcon. Une cuisine indépendante donne sur petite loggia ouverte. Une cave complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Commerces au pied de la copropriété. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et des stations de métro, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges ainsi que toutes commodités. Chauffage gaz individuel Huisseries récentes doubles vitrages PVC. Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail [email protected] (agent commercial RSAC). Honoraires à la charge du vendeur. Charges : 100€/mois Chauffage :Individuel gaz à changer Nombre de lots d'habitations : 172 Taxe foncière : 850€ DPE :D Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Appartement de 73.50 m²
• Construit en 1956
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 7
• 2 balcons de 5.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave