Appartement Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - T2 de 29,56 m² - une cave

Villeurbanne - quartier Cusset, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vendu meublé et équipé a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, notamment grâce à une isolation thermique et phonique performante. L'espace de vie, parfaitement optimisé, offre une belle modularité grâce à un lit escamotable intégré dans un élégant placard sur mesure, permettant de transformer facilement le salon en une véritable chambre. Fonctionnel, contemporain et prêt à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Une cave complète ce bien. À proximité du métro Ligne A. Un appartement clé en main, pensé dans les moindres détails. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10904 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

• Appartement de 29.56 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 9
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave