Appartement Villiers sur Marne (94350)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * EXCLUSIVITÉ VILLIERS-SUR-MARNE * APPARTEMENT 69 m² 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * BEAUCOUP DE POTENTIEL * RÉSIDENCE LES ÉRABLES, APPRÉCIÉE - SÉCURISÉE, ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (10 MIN À PIED GARE RER E VILLIERS SUR MARNE) Appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - Une entrée spacieuse - Un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - Une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - WC Côté nuit : - Couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - Salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : Double vitrage PVC / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués sur la résidence en 2018. ON AIME : - La tranquillité de la résidence. - Vue dégagée - Les volumes de l'appartement et son agencement. - La proximité avec les commerces et la gare RER E A VISITER SANS TARDER ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n'attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219¤ par mois (soit 2628 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858186)

En Exclusivité

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone