Appartement Villiers sur Marne (94350)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Puissant vous propose : QUARTIER DES STADES T4 + BOX + CAVE - A proximité des écoles / Collège (J. Renon - Dudragne - Les Prunais) * A 10 mns à pied (950m) du RER E Villiers sur Marne.  * A 3 mns à pied (235m) du bus 207 'Station les Stades' (5 stations / 8 mns) pour rejoindre le RER A Noisy le Grand Résidence (construction 1964) Arborée, en retrait de la rue -  Vous recherchez du Volume, venez découvrir cet appartement spacieux baigné de lumières avec BALCON situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d''un espace de vie de 27 m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une première chambre de 14 m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5 m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - Un wc indépendant. * Les avantages : - Double vitrage -Volets motorisés. - Chauffage individuel au gaz. - Un box privatif de 14 m² - Une cave privative - Jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété) - Au 2ème étage sur 2 = résidence à taille humaine Sécurisée (Code / Vigik)  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226¤ par mois (soit 2712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32792890)

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 5.34 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage
• Digicode