





APPARTEMENT 65 M2 - T3 - CENTRE VILLE DE VIRE
BSK immobilier vous propose cet appartement de 65,46 m², idéalement situé au cœur du centre ville de Vire. Au 4ᵉ étage d'un immeuble de 1975, ce bien est vendu loué VENDU LOUE. Ce bien lumineux comprend : • Une entrée de 4,55 m². • Un séjour spacieux de 24 m². • Une cuisine fonctionnelle de 8 m². • Deux chambres de 9,14 m² et 8,89 m². • Une salle d'eau et un WC séparé. • Un cellier pratique pour vos rangements. Côté confort, le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion optimale de vos dépenses. Points forts : • Pas de travaux votés ni de procédures en cours dans la copropriété. • Faibles charges mensuelles : 36 €. • Rendement intéressant. Le logement est loué 440 € + 10 € de loyer. • Foncier : 670€ Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 293160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 433,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 65.00 m²
- Construit en 1975
- 3 pièces
- 2 chambres
- 4ème étage / R + 4
- 1 salle d'eau
- Non connu
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 228 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez DAVID TALVAST
A propos du prix du bien
- Prix : 75000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 75000 €
- Barème des honoraires de l'agence