Appartement T3 – 55,77 m² Carrez / 66 m² au sol – Parking

Appartement T3 – 55,77 m² Carrez / 66 m² au sol – Parking – Résidence Seniors au coeur de Wasquehal Au coeur de Wasquehal, découvrez un appartement pensé pour offrir douceur, confort et tranquillité au quotidien. Avec 55,77 m² Carrez (66 m² au sol), ce cocon lumineux séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère apaisante. Située dans une résidence services seniors à taille humaine, accueillant seulement 35 résidents, l'adresse offre un véritable sentiment de sérénité. Ici, chaque détail est pensé pour favoriser une vie agréable : • un accueil chaleureux avec concierge, • un service de restauration livré directement chez vous, • un espace forme pour rester actif, • une médiathèque pour s'évader, • des animations quotidiennes qui créent du lien et de la convivialité. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau parfaitement adaptée. Une place de stationnement privative vous est réservée, et vous avez la possibilité d'ajouter un garage box fermé au sein de la résidence : un véritable atout dans ce secteur très recherché. Charges de copropriété : 300 € / trimestre Taxe foncière : 1 200 € Wasquehal séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme et son excellente accessibilité. C'est un environnement où l'on se sent tout simplement bien, que l'on souhaite y résider ou réaliser un placement sûr et pérenne. Olivier MULIER EI - Agent Commercial indépendant : enregistrée au RSAC sous le Numéro 2025AC001179 et agissant pour le compte de l'agence #imkolille 07 81 90 63 93 [email protected] 1, rue Gavarni – 59000 Lille 03 62 26 47 50 - www.imko.fr Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 55.77 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap