Photos
Bureaux - 42m² - Canet-en-Roussillon
Votre agence 123webimmo vous présente : ? EXCLUSIVITÉ 123WEBIMMO. COM6 CANET-PLAGE ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX RENTABLES (9,25 % DE RENTABILITÉ BRUTE) Vous cherchez un placement immobilier sécurisé offrant un rendement immédiat et très attractif ? Saisissez cette opportunité rare au coeur de la galerie commerciale du centre de Canet Plage, proposée en exclusivité par votre agence 123webimmo. com Perpignan. L'Emplacement : Situé au coeur d'une galerie commerciale animée au centre de Canet Plage, ce local profite d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité, particulièrement recherchée en zone balnéaire. Le Bien : Un local commercial idéalement implanté au coeur de l'activité commerçante de la station. La Sécurité Locative : Le bien est loué dans le cadre d'un bail saisonnier, garantissant une rentabilité performante et des revenus optimisés dès l'acquisition. ? Les Chiffres clés : Loyer annuel : 13 500,00 ¤ hors charges (soit 1 125,00 ¤ / mois en moyenne). Rentabilité brute : 9,25 % Prix de vente : 145 800 ¤ FAI Idéal pour dynamiser et diversifier votre patrimoine avec un rendement rare sur le marché. ? Contactez-nous vite pour recevoir le dossier complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90427_33829788)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Bureau de 42.00 m²
- Construit en 1970
- 2 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.