Un local bien ensoleillé

Joli bureau de 53 m² à l'immeuble Ordinal sur cergy pontoise très bien placé avec toutes les commodités sur place Situé à Cergy Préfecture, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Les Trois Fontaines, ce bureau de 53 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un immeuble tertiaire recherché. Au 5ème étage sur 7, avec entrée commune, ce bureau offre un environnement très calme, idéal pour une activité professionnelle nécessitant confort et concentration. L'espace est baigné de lumière naturelle. Le bien comprend un petit café au rez-de-chaussée, un réel avantage au quotidien. Prix très raisonnable pour ce bureau fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Rare à la vente ! DPE : Vierge Surface : 53 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 400 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 400 ¤ HT + 1 080 ¤ TVA, soit 6 480 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2596 euros. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_26118_33700508)

• Bureau de 53.00 m²
• Construit en 1990
• 3 pièces
• Radiateur électrique collectif