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À vendre – Immeuble de bureaux indépendant neuf 256 m² –

À vendre | Immeuble de bureaux neuf | 256 m² | Houdemont – Zone Frocourt (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux indépendant neuf d'environ 256 m² (R+1), construit sous la norme RT2012 et encore sous garantie décennale, au sud de la métropole nancéienne. Descriptif du bien et prestations Immeuble récent haut de gamme comprenant un hall d'entrée avec double hauteur, des espaces de travail modernes et lumineux, une salle de réunion équipée, une kitchenette aménagée et des sanitaires à chaque niveau. Équipements et prestations de confort incluant une climatisation réversible, des brise-soleil à lames orientables, des revêtements en carrelage et parquet, ainsi que des cloisons pleines et semi-vitrées. Localisation, environnement et stationnement Implantation stratégique dans la zone tertiaire de Frocourt à Houdemont, au coeur d'un environnement économique dynamique. Accès immédiat et direct aux autoroutes A31 et A33, à proximité directe du centre commercial Cora Houdemont et des enseignes majeures du secteur. Parking privatif et sécurisé sur le site comprenant 11 places dédiées. Caractéristiques clés Type de bien : Immeuble de bureaux indépendant (Vente) Surface : 256 m² (R+1) Localisation : Houdemont (54180) – Zone tertiaire de Frocourt État : Neuf – Sous garantie décennale (RT2012) Accessibilité : Normes PMR au rez-de-chaussée Équipements : Climatisation réversible, brise-soleil orientables, carrelage et parquet Transports & Axes : Accès direct A31 et A33 Parking : 11 places privatives sécurisées Conditions financières et contact Référence : VP352 Prix net vendeur : 680 000 € HT Honoraires d'agence : 34 000 € HT (5 % HT à la charge de l'acquéreur) Frais de notaire : Réduits Téléphone : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Bureau de 256.00 m²
• Construit en 2019
• rez de chaussée
• Non connu
• 11 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap