Bureau Frehel (22240)

LOCAL COMMERCIAL

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, modulable et agréable, permettant de travailler toit en bénéficiant d'un véritable espace de pause. Découvrez ce local situé à Fréhel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, activités artisanale, showroom, atelier, stockage, salle de réunion ... Au RDC : -une pièce de 12m²: idéale pour un accueil clientèle, un hall d'exposition ou un showroom -grande pièce de 30m² : espace modulable pouvant être aménagé comme vous le souhaitez -WC adapté PMR -garage de 20m² : idéal pour le stockage de matériel, marchandises, archives, ou véhicules A l'étage : -un véritable espace de pause déjeuner et bureau personnel -belle terrasse extérieur, agréable, pour les pauses cafés -Pièce de 30m² aménagée comme un espace de déjeuner et repos (coin cuisine et repas) -Poêle à bois pour le confort Une visite ? contactez moi rapidement. Cette annonce référence 347765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Bureau de 85.00 m²
• 4 pièces
• Non connu