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# 454 TN
Investissement locatif au sein d?un pôle santé
À découvrir à la vente, ce local professionnel de 45m2 situé au sein d'un pôle santé dynamique. Le bien est actuellement loué sous bail professionnel jusqu'en 2031 par une toiletteuse animalière sérieuse, souhaitant s'investir dans le temps, ce qui offre une stabilité locative rassurante pour un profil investisseur. Bail professionnel en cours jusqu'en 2031 Loyer mensuel 610€ Rentabilité brut d'environ 8,6%. À visiter rapidement.
Caractéristiques
- Bureau de 45.00 m²
- studio
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A29 kWh/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A1 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
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- F
- G