Immeuble en pierre de 340 m2 avec parc arboré au coeur de Léognan

Maison en pierre du XIXème transformée en immeuble à usage professionnel aujourd'hui vacant et à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, WC,. ), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment a conservé son charme de l'ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés. Il peut être aménagé en bureaux, espaces de coworking ou commerces. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 850 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 807 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 500 ¤ HT + 8 500 ¤ TVA, soit 51 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 06 87 97 44 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894987445.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 807 500 ¤. (gedeon_26118_32677076)

• Bureau de 340.00 m²
• Construit en 1890
• 10 pièces
• Non connu électrique
• 6 parkings