Bureau Montpellier (34000) - LA PAILLADE

34 080 Montpellier - Bureaux, 701 m², prix négociable

À vendre – Immeuble de bureaux à Montpellier (La Paillade) PRIX NEGOCIABLE Cet immeuble de bureaux représente une belle opportunité pour un projet tertiaire ou un investissement. L'ensemble développe environ 701 m² répartis sur RDC + 1er étage, avec des espaces de travail modulables (bureaux multiples) permettant différentes organisations selon les besoins des occupants. Côté confort : chauffage et climatisation par PAC air / air (split), ascenseur, eau chaude individuelle par ballon électrique (environ 200 L), VMC simple flux, double vitrage. Point fort : stationnements extérieurs privatifs (environ 15 places), un atout pour un actif tertiaire. DPE : B / GES : A. Environnement pratique et bien desservi : tram / bus, commerces et services à proximité, accès rapides vers les principaux axes. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 990 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_26118_33362417)

• Bureau de 701.00 m²
• Construit en 2001
• Non connu électrique
• oui
• 15 parkings