34 080 Montpellier - Bureaux, 701 m², prix négociable
À vendre – Immeuble de bureaux à Montpellier (La Paillade) PRIX NEGOCIABLE Cet immeuble de bureaux représente une belle opportunité pour un projet tertiaire ou un investissement. L'ensemble développe environ 701 m² répartis sur RDC + 1er étage, avec des espaces de travail modulables (bureaux multiples) permettant différentes organisations selon les besoins des occupants. Côté confort : chauffage et climatisation par PAC air / air (split), ascenseur, eau chaude individuelle par ballon électrique (environ 200 L), VMC simple flux, double vitrage. Point fort : stationnements extérieurs privatifs (environ 15 places), un atout pour un actif tertiaire. DPE : B / GES : A. Environnement pratique et bien desservi : tram / bus, commerces et services à proximité, accès rapides vers les principaux axes. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 998 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 950 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_26118_33362417)
Caractéristiques
- Bureau de 701.00 m²
- Construit en 2001
- Non connu électrique
- oui
- 15 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B 100 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Justine COTTE
A propos du prix du bien
- Prix : 990 000 €
- Honoraires : 40 000.00 € TTC soit 421 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
- Barème des honoraires de l'agence